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想要小户型或毛坯房的注意了,威廉希尔中文版app买房新政
来源:房天下 作者:威廉希尔中文版app房展网 2017-03-25 17:12:35
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  从2003年开始,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。国土资源部对别墅的定义是指:独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低的,包括地下层在内的最多三到四层的独栋住宅形式,带室内车库。所以总体上来说是限制容积率很低的“独栋别墅”。

  所以很多内地朋友过来威廉希尔中文版app买房养老都普遍有这么几点想法:“我在威廉希尔中文版app买房只是为了过冬的时候才会去住个两三个月,又不是买别墅没必要花太多钱买过大户型的房子”。或者相对而言别墅既然受到限制,那就是说以后别墅卖一套就会少一套,所以,物以稀为贵,别墅的价格只能越来越高。很多的开发者就为了迎合大多数内地购房者的这一想法,威廉希尔中文版app各个楼盘项目均以小户型(30到60㎡)为主打产品面世,由于小户型房子的总价低受到了大多数购房者们的青睐,再加上近期内地各地雾霾严重,越来越多的人们为了避霾、为了健康都普遍选择来威廉希尔中文版app买房养老,小平米户型存在供不应求的现象,所以小户型的单价往往比大户型要高些。

  小户型供不应求的现象引起了当地政府部门的高度重视,根据市场行情相应提高了来威廉希尔中文版app买房的“门槛”,出台相关政策,停止审批报建小于60㎡(三亚限制80㎡)以下的房子,限制小平米户型的建造,这使得原本供不应求的小户型房子变得更加稀缺,单价也越来越高,所以想要买小户型的你要抓紧啦!!!

  为了推动房地产业朝高端方向发展,从2017年7月1号开始,威廉希尔中文版app各市县商品房住宅项目要全部实行“全装修”,也就是说,威廉希尔中文版app以后都不会再有卖毛坯房了,想自己买毛坯房装修的抓紧时间啦!以前不提‘全装修’与市场情况有关,以前销售周期比较长,装修好的房屋长期未售会给房子带来损耗,根据现在市场的行情,现在时机很成熟,在海口已出现当天开盘即售罄的现象,所以现在适合提‘全装修’概念。

  实行“全装修”有一定的好处,就是解决了自己装修的麻烦。同时,还减少了入住后其他毛坯房还在不断装修带来的噪音污染。

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